Atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 046 m² je k dispozícii na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite vo Vukovare, priamo na brehu rieky Vuka. Terén je úplne rovinatý, pravidelného tvaru a plne pripravený na výstavbu. Vďaka svojej jedinečnej polohe ponúka pozemok úchvatné, otvorené výhľady na mesto a nové mestské trhovisko, dokonale kombinujúc pokoj prírody s blízkosťou centra mesta. Titul je čistý a jasný (vlastníctvo 1/1), bez akýchkoľvek tiarch. VYNIKAJÚCI ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: Vzhľadom na výnimočnú polohu a celkovú plochu presahujúcu 1 000 m² ponúka tento pozemok širokú škálu možností pre investorov. Miesto poskytuje ideálne podmienky pre:

• Malý obytný dom / Mestská vila:Konfigurácia terénu a poloha sú dokonale vhodné na výstavbu moderného, nízkopodlažného obytného domu (viacbytový dom s nízkou hustotou s 2 nadzemnými podlažiami a až 6 bytmi), čo robí z tejto nehnuteľnosti vysoko ziskovú príležitosť pre developerov na vukovarskom trhu.
• Luxusné rodinné sídlo alebo rekreačná vila:Ideálna voľba pre stavbu luxusnej vily s bazénom priamo pri rieke.

JEDINEČNÉ INFRAŠTRUKTÚRNE VÝHODY NA MIESTE:Pozemok vyniká vďaka už existujúcim, vysoko hodnotným štruktúram, ktoré ponúkajú značné úspory na počiatočných stavebných nákladoch:

• Tri podzemné pivnice:Nehnuteľnosť disponuje tromi masívnymi, úplne suchými a štrukturálne zdravými podzemnými pivnicami s celkovou dĺžkou 30 metrov a šírkou 5,20 metra. Môžu fungovať ako jedinečné podzemné vybavenie (vínna pivnica, súkromná krčma) alebo slúžiť ako pevný, vopred postavený základ pre budúcu budovu.
• Súkromná studňa:Na pozemku bola vybudovaná masívna a čistá studňa s rozmermi 2 metre na šírku a 17 metrov do hĺbky, zabezpečujúca trvalý a nezávislý zdroj vody.
• Rekreačná oblasť pripravená na použitie:Funkčný letný dom s veľkým vstavaným grilom je už na pozemku pripravený, so všetkými inštaláciami pre vonkajšiu toaletu a sprchu profesionálne vedenými.

Všetka predbežná infraštruktúra pre vodu a elektrinu je na mieste pripravená (konečné pripojenie elektriny je dokončené po výstavbe pevnej konštrukcie, v súlade s predpismi distribučnej spoločnosti). Súčasťou predaja je aj projekt koncepčného návrhu.
Pozemok je v krátkej pešej vzdialenosti od všetkých základných občianskych vybavení. Prechod cez neďalekú lávku cez rieku Vuku poskytuje okamžitý prístup k novému mestskému trhovisku, centrálnej materskej škole a hlavnej autobusovej stanici. Centrum mesta, pešia zóna, obchody a ďalšie mestské zariadenia sú len 5 až 10 minút ľahkou prechádzkou. Tento pozemok ponúka príležitosť na kľúč na začatie výstavby v jednej z najlepších mikrolokalít mesta.